エスリード枚方セントラルスクエア

  • 大阪府枚方市禁野本町一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 15階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,780万円
73.4万円/㎡
相場
4,898万円
75.2万円/㎡
3,643
4,479
5,316
6,152
AI査定結果
推定相場価格
4,898万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,316万円
68.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスリード枚方セントラルスクエア
4,780万円（73.4万円/㎡）/ 6階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,780万円73.4万円6階 65.1㎡ 3LDK南西
2025/11/194,980万円73.3万円3階 67.93㎡ 2LDK南西
2025/10/206,080万円89.5万円3階 67.93㎡ 2LDK南西
2025/07/074,680万円68.9万円2階 67.93㎡ 3LDK南西
2025/05/134,780万円70.4万円2階 67.93㎡ 3LDK南西
2025/05/024,380万円64.5万円7階 67.93㎡ 3LDK南西
2024/05/115,880万円86.6万円3階 67.93㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エスリード枚方セントラルスクエア
枚方市禁野本町一丁目
枚方市駅7分 4,780万円73.4万円65.1㎡3LDK6階 / 15階建 南西2021年38戸RC
2024/11/02レ・ジェイド樟葉
枚方市樋之上町
樟葉駅17分 4,180万円55.7万円75.07㎡3LDK7階 / 15階建 西2020年78戸RC
2025/12/10ユニハイム枚方牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅6分 4,750万円61.7万円77.01㎡3LDK7階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2025/02/20ユニハイム枚方牧野駅前
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅2分 3,980万円58.9万円67.57㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年51戸RC
2025/10/26メイツ楠葉中央
枚方市楠葉朝日二丁目
樟葉駅11分 5,580万円82.9万円67.27㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、枚方市では66.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は枚方市の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
枚方市
70.0万円/㎡
前年比+66.2%

マンション概要

マンション名エスリード枚方セントラルスクエア
所在地大阪府枚方市禁野本町一丁目
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩7分
築年月2021年
階数15階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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